Московскую программу капитального ремонта, рассчитанную на 30 лет, специалисты считают несопоставимой по масштабам ни с какой другой. С 2015 по 2044 г. около 33 тысяч домов общей площадью более 244 млн кв. м обретут новую жизнь.

Честно...

Накопленный недоремонт в столице слишком велик — даже несмотря на то, что в последние 5 лет за счёт бюджета ежегодно ремонтировали по 2500 — 3000 домов. Через несколько лет многие дома могут просто развалиться.

Принятая программа доступна — на портале Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы создан удобный и прозрачный сервис поиска. Можно узнать, какие работы, в каком доме и когда будут выполнены. Адресный перечень домов формировался префектурами с учётом предложений советов депутатов внутригородских муниципальных образований, т. е. тех, кто реально знает ситуацию. При определении очерёдности применялась система баллов, учитывающих состояние инженерных систем и конструктивных элементов. Этот способ формирования программы эксперты назвали самым честным в России.

«В основном вопросы жильцов по капремонту касаются прозрачности системы — в столице с этим проблем нет. Программа капитального ремонта в Москве — одна из самых лучших и доступных в России», — убеждён Александр Сидякин, зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

...и адекватно

Много споров было по поводу размера взноса на капремонт. Шли консультации со специалистами, председателями ТСЖ и ЖСК, представителями саморегулируемых организаций. Выносился этот вопрос на заседания комиссии по жилищной политике в Мосгордуме, обсуждался в Общественной палате города и на президиуме Совета муниципальных образований. В итоге и депутаты, и представители экспертных организаций, и общественники согласились с тем, что 15 руб. за 1 кв. м в условиях столицы — это адекватно и оптимально.

Такой взнос позволит отремонтировать наши дома качественно и в сроки — даже с учётом того, что Москва расширила федеральный список обязательных ремонтных работ.
«Многие спрашивают: почему 15 рублей? На мой взгляд, надо спрашивать „почему?“ в Санкт-Петербурге, где за 1 кв. м — 2 рубля. Что можно сделать на 2 рубля? Лампочки Ильича поставить? На мой взгляд, это чистейший популизм. Нужно честно объяснить, что сколько стоит, а не заниматься политическими играми», — считает Александр Сидякин.

А Ирина Генцлер, руководитель жилищного сектора фонда «Институт экономики города», вообще называет московский взнос заниженным: «Реальный размер минимального взноса должен быть значительно выше 15 рублей. Расчёты показывают, что реальная стоимость всех тех работ, которые стоят в перечне, — 24 рубля, даже, может, и больше. 15 рублей — это компромисс».

Комментарий

Олег Рурин, замгенерального директора ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ»:

— Конечно, если в течение 3 лет ремонтировать только кровли и фасады, то 15 рублей много, а если выполнять весь комплекс работ, то это реальная цифра. Позиция правительства Москвы в сфере капитального ремонта глубоко продуманная. Расширенный перечень работ обеспечит содержание всех ключевых конструктивных элементов дома в надлежащем состоянии. Отсюда вытекает и размер экономически обоснованного платежа. По нашим оценкам, размер взноса соответствует расчётным данным для реального капитального ремонта.