Александр Каменев
Эксперт по техническим вопросам
СРО «Содружество ЖКХ»

Эксперт по техническим вопросам СРО Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» Александр Каменев рассказал, как жильцы могут повлиять на размер счетов за отопление. Напомним, в феврале большинство иркутян получили более высокие счета за отопление после перерасчета управляющими компаниями Иркутска потребления тепловой энергии для отопления многоквартирных домов в 2016 году. В частности, из 1657 домов, которые обслуживаются Северным, Южным и Западным управлениями жилищно-коммунальных систем дополнительные начисления за отопление сделаны на 1034 многоквартирных дома.

Самый простой способ уменьшить счета на отопление: провести собрание жильцов и установить собственные сроки отопительного сезона, если это предусмотрено муниципальным правовым актом о начале и окончании отопительного периода. К примеру, начало и окончание отопительного сезона в Иркутске регулируется постановлениями мэра Иркутска, он начинается в середине сентября и заканчивается в середине мая. В это время отопление в дома поступает, даже если температура наружного воздуха превышает 15 градусов. При этом фактически общее собрание жильцов дома может установить собственные сроки отопительного сезона — например, с начала октября до конца апреля.

Большую экономию тепла дает погодоведомое оборудование в многоквартирном доме. В зависимости от погоды автоматизированные тепловые пункты производят автоматическую регулировку отопительной системы для поддержания комфортной температуры в помещениях многоквартирного дома.

То есть в пик морозов температура теплоносителя, который циркулирует по дому, увеличивается до 70 градусов, а с приходом весенних плюсовых температур — уменьшается до 30 градусов. В марте и апреле погодоведомая автоматика ночью увеличивает температуру радиаторов отопления, а днем — уменьшает, что ведет к существенной экономии тепловой энергии.

Кроме того, большинство иркутян сегодня не знают даже то, что радиаторы нельзя закрывать мебелью и шторами. Не говоря о том, что радиаторы каждый год необходимо промывать, на окнах каждые 3-4 года менять уплотнительные резинки, а простейший теплоотражающий экран за радиатором способен увеличить температуру воздуха в комнате на 2-3 градуса.