Краткая расшифровка видеозаписи:

9:00 31 марта 2014 в газете «Областная» официально опубликована региональная программа капитального ремонта. В течение двух месяцев — в апреле и мае — у собственников есть право выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

11:10 Как принять решение о формировании фонда капитального ремонта и правильно его оформить, чтобы это решение было легитимным?

16:05 Кто может быть владельцем спецсчёта кроме ТСЖ или кооператива собственников?

18:03 В случае выбора владельцем счета регионального оператора, потребуется выбрать ещё одно лицо, которое будет принимать платежи и взыскивать долги с неплательщиков.

19:25 Какой банк выбрать для открытия специального счёта?

21:45 Что делать собственникам, если их дома нет в программе капитального ремонта?

22:58 Будут ли взыматься платежи в пользу капремонта, если дом не попал в программу?

23:35 Как часто будет редактироваться и обновляться программа?

25:52 О техническом состоянии дома есть заключение БТИ. Кто должен подать справку БТИ региональному оператору?

27:30 Возможны ли финансовые махинации с индивидуальным спецсчётом?

30:20 В каких банках открывать спецсчёт и каким из них можно доверять?

32:18 Насколько органы местного самоуправления готовы нести финансовую отвественность за огромный долг муниципальных квартир по квартплате?

38:39 Прошла информация в Российской газете, что Ленинградской области тариф на капитальный ремонт МКД будет 2р.50к., в Московской области вообще сборов не будет, а в Иркутске 5р. Почему такой высокий тариф?

41:20 Как часто будет увеличиваться тариф на капитальный ремонт?

41:45 Дом попал в первую очередь на ремонт. Если жители вовремя не предоставят протокол, то кто должен предоставить проектно-сметную документацию?

44:43 Сколько всего домов в год подлежат капитальному ремонту? Каким образом и кем решаются вопросы капитального ремонта?

47:23 Жители учавствуют в программе города Иркутска по софинансированию капитального ремонта в пропорции 30/70. Будет ли эта программа работать ввиду принятия закона «о Капремонте» и как эти две программы будут взаимодействовать?

48:37 Если МКД имеет следы разрушения внешней стены, кто должен ремонтировать этот МКД? И как это можно сделать?

53:15 В Иркутске есть две программы: восстановление стеновых панелей домов первой серии и капремонт жилых домов. В перспективе возможно ли финансирование из средств, накопленных на счёте дома у регионального оператора, ремонта в рамках программы «70 на 30»? Будет ли взаимодействие? Можно ли позаимствовать средства из одной программы в другую? Повлияет ли на сроки капремонта выполнение собственниками некоторой части работ по капремонту?

59:43 Дом попал в федеральную программу содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, был отремонтирован в 2009-2012 годах. Жильцы не хотят платить за капитальный ремонт, т. к. с домом всё в порядке.

1:01:02 Жители хотели бы накапливать деньги на спецсчете, но не могут найти то лицо, которое будет выставлять платёжные квитанции, работать с неплательщиками и выполнять функции заказчика. Региональный оператор может взять на себя такую работу?

1:03:00 Мульт-пауза.

1:20:10 Не возникнет ли двойное обложение платой за одни и те же услуги при введении платежа в фонд капитального ремонта, если управляющие компании взымают платежи по позиции «ремонт жилья»?
Например, наше ОАО Западное УЖКС взымает с собственников оплату на косметический ремонт подъездов, мелкий ремонт разных видов, а также на крупные нужды, такие как полная замена кровли в 2015 году, замена оборудования в элеваторном узле дома, благоустройство территории вокруг дома, замена оконных блоков в подъездах. Изменится ли теперь структура платежей в пользу управляющей компании?

1:24:06 Есть дома, построенные из новых материалов, срок службы которых очень большой. Дом, построенный в последние годы, в очередь ремонта попадёт на 2035 год. Если дом начнёт разрушаться раньше, что делать?

1:27:41 Живу в доме, построенном ООО «Норд Вест» из газобетона. Если дом разрушится до того момента, как подойдет срок проведения капитального ремонта, что будет с нашими деньгами, которые были аккумулированы в фонде капитального ремонта?

1:32:13 Дом стоит в очереди ремонта на вторую пятилетку. Если жители не успеют накопить сумму средств достаточную, чтобы оплатить все необходимые работы, как региональный оператор будет действовать в этом случае? Будет ли осуществлена только часть работ?

1:35:14 Замена плоских мягких кровель, замена системы отопления — это реконструкция, а не ремонт. Капитальный ремонт и реконструкция: будет ли проводиться в рамках программы реконструкция, если она необходима.

1:38:27 На какой период региональный оператор даст рассрочку на сбор дополнительных средств?

1:39:55 Если жители решат установить тариф не 5 рублей, а 12, и сумма накопится быстрее, чем подойдёт очередь ремонта по программе, то можно ли передвинуть сроки ремонта?

1:42:27 Если собственники не воспользовались своим правом выбрать спецсчёт, может ли это сделать за них муниципальное образование?

1:45:39 И из закона не видно безусловной прозрачности и ответственности Фондов капитального ремонта и большое сомнение вызывает обязательность каждого собственника оплачивать виртуальные услуги, ведь УК и так ремонтируют общее имущество в домах, и только?

1:47:21 Как можно провести ремонт многоквартирного дома (МКД) за счет средств муниципального/федерального бюджета?
Существуют ли целевые программы для капитального ремонта МКД? Как можно поучаствовать в этих программах?

1:49:00 Управляющие компании будут играть роль в капремонте?

1:51:20 Возможно ли участие управляющих компаний в программе капитального ремонта, в том числе в работе по начислению и доставке квитанций по капремонту?

1:53:40 Где узнать, когда будет осуществлён капитальный ремонт нашего многоквартирного дома, а именно — замена трубопровода? Если возникают проблемы, куда и кому обращаться?