Порядок по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов разрабатывается в Правительстве региона. Об этом на пресс-конференции сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Тимур Сагдеев. По его словам, в документе будут определены критерии отбора, которые позволят привлекать к работам только ответственные организации. К таким критериям относятся опыт работы предприятия, его финансовое состояние, объем основных средств, наличие необходимой техники. Критерий, связанный с предложениями участников конкурсов по снижению стоимости работ, не будет являться основным. Кроме того, планируется отказаться от практики авансирования подрядчиков.
– Всем известно, что бывают недобросовестные подрядчики, которые могут взять аванс и исчезнуть. Мы хотим уйти от этой практики, чтобы в программах по капремонту многоквартирных домов участвовали устойчивые, хорошо зарекомендовавшие себя компании. Наша задача, поставленная губернатором, сделать процесс расходования средств Фонда максимально понятным, открытым, прозрачным, – подчеркнул Тимур Сагдеев. Контроль за поступлением средств в областной Фонд капремонта МКД (регионального оператора) и на специальные счете, самостоятельно открытые по решению собственников жилья, а также контроль за расходованием денег и их остатками будет вести служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. Заместитель руководителя этого ведомства Ирина Савинцева сообщила, что специалисты службы также будут следить за процессом определения подрядчиков, за правильностью составления смет и за качеством ремонтных работ.
Напомним, обязательный ежемесячный сбор средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, утвержденный федеральным законодательством, начался в Приангарье с сентября текущего года. Платежные документы на отдельных квитанциях собственники жилых и коммерческих помещений в МКД стали получать с 1 октября. По информации Тимура Сагдеева, собственники помещений в 315-ти домах провели общие сходы по выбору формы аккумулирования средств на капитальный ремонт. Остальные собственники в 13 953-х домах, где общие собрания проведены не были, автоматически будут перечислять средства на счет регионального оператора, открытого по результатам проведенного конкурса в банке ВТБ.
Минимальный размер взноса на капремонт МКД определен областным законом. Этот тариф зависит от территориального расположения муниципального образования (южные или северные районы области), типа и этажности дома, наличия или отсутствия лифтов, мусоропроводов, газоснабжения. Таким образом, размер взноса колеблется от 3,41 до 8,39 руб. за кв. м. При оплате взносов учитываются льготы, имеющиеся у собственника жилья.
В конце текущего и начале следующего года пройдут конкурсы по определению подрядчиков, которые будут производить капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в первый краткосрочный план. Сами работы начнутся в мае 2015 года. С программой капремонта МКД можно ознакомиться на сайтах министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области (gkh.irkobl.ru) и регионального оператора (www.fkr38.ru). Программа предусматривает несколько видов ремонта, и за 30 лет каждый из многоквартирных домов области должен быть отремонтирован.
Пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области