Бывают такие приятные весенние «мелочи» раз в год, как экономия денег за тепло.
Раз в год управляющая компания производит перерасчет за оплату тепловой энергии жильцами многоквартирных домов в течение года. Как правило, в большинстве домов – есть экономия. Суммы бывают довольно внушительные: до 300 тысяч рублей, в зависимости от того, большой дом или маленький и насколько хорошо он утеплен. Сэкономленными деньгами жильцы дома имеют право распорядиться по своему усмотрению. Либо что-то отремонтировать, заменить или установить. Либо ничего не делать, в этом случае деньги вернутся на лицевые счета собственников. Как показывает жизнь, наиболее предпочитаем первый вариант. Как правило, собственники, которым не безразлично состояние дома, в котором они живут, стараются появившиеся деньги направить на ремонт общедомового имущества.
Александр Хадаковский, старший дома № 234 А по улице Байкальской рассказывает:
– В 2012 году экономия за тепло в нашем доме составила около 160 тысяч рублей. На эти деньги мы поставили пластиковые окна в подъездах, сделали отмостки вокруг дома, заменили розлив отопления (внутренний трубопровод, обеспечивающий циркуляцию горячей воды по системе), часть запорной арматуры, вентили. Для нашего дома сэкономленные деньги за тепло – большая сумма, поэтому мы стараемся сделать крупные, объемные работы. Потому что на платежи населения по текущему ремонту мы подобные работы никогда не осилили бы. У нас дом маленький, двухподъездная пятиэтажка, в год на текущий ремонт собираем 90 тыс. рублей, при том, что у нас практически 100% собираемости.
В этом году с собственниками еще не решили, на что направим экономию. Первоочередная задача – установить общедомовой водосчетчик на холодную воду, привести освещение в подвале в соответствие с техническими нормами. Подтянем крупные ремонты и будем дальше спокойно эксплуатировать дом.
Что нужно сделать, чтобы была экономия? Я, как старший, периодически делаю обход подвала, осмотр элеваторного узла, слежу, чтобы нигде не было протечек, за тем, чтобы были закрыты в подъезде двери, окна. Тепло надо хранить, это самый дорогой ресурс.
Ольга Мороз